富邦房地產 業主喊你返租金資訊
5月11日，30多名業主堵在呼和浩特市中山西路富邦商廈門前，原因是富邦商廈開發商呼和浩特市富邦新技術房地產開發有限責任公司（以下簡稱富邦房地產）欠他們好幾年的租金不給。
當日上午，記者來到富邦商廈。據業主反映，從2013年開始，富邦房地產就欠業主的租金。雖說到富邦房地產要了多回，負責人就說沒錢。但他們問過在富邦商廈經營的商家，這些商家已經把租金都交了，所以他們對富邦房地產沒錢的說法不認可，才堵在商廈門口要租金。記者通過一位業主的合同了解到，2003年，這些業主以每平方米11000元不等的價格與富邦房地產簽訂購房合同，購買富邦商廈的攤位和柜臺。所購攤位、柜臺由富邦房地產回租，每年租金為所購攤位、柜臺費用的10%。回租期限為10年，租金每年付一次。實行回租的攤位、柜臺必須簽訂回租合同。2013年，回租合同到期，富邦房地產與業主重新簽訂了回租合同，此次回租期限從2014年1月1日至2018年12月31日，租期為5年。合同期滿后經營權歸業主所有，雙方另行協商回租事宜。此次回租合同中雙方約定租金每年分兩次付清，如有一方違約應賠償守約方的直接或間接經濟損失。
了解完情況后，記者來到富邦房地產位于富邦商廈10樓的辦公室，可是防盜門緊鎖。當日下午，記者聯系到了富邦房地產負責此方面業務的劉經理。他說，他剛來負責這方面的事不久，所以以前為什么欠租金他也不清楚，拖欠租金從2013年就開始了。富邦商廈已經整體承包給第三方，因第三方欠租金，所以這些業主遲遲拿不上租金。他已經向上級進行了匯報，6月15日前，公司會返還這部分業主的租金。
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