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二連浩特市采取多措并舉制約粗放用地二連浩特

二連浩特市國土局   / / 2016-09-22 15:23

隨著城市化和工業化水平的不斷提高,土地供需矛盾日益突出。二連浩特市以實現保護資源、保障發展“雙贏”為目標,在土地節約集約化水平不斷提高的同時,采取多措并舉和因地制宜方式進行土地供應,有效緩解了用地壓力。

門檻限地,最大化提高土地產出。為進一步以土地調控促進產業優化升級,切實把占地少、投入大、高產出的尖端項目引進來,保證高科技、高附加值、先進制造業和加工業等優勢產業用地需求,把投資強度和建筑容積率等用地控制標準作為供地環節中一個最重要的條件,凡進入工業開發區項目投資強度和容積率低的企業不予供地。

分步供地,盡最大努力減少資源浪費。針對用地計劃指標十分緊張的局面,將指標分散使用,項目申請用地時,就對項目的建設計劃進行論證,按照企業年度建設資金投入量來合理確定企業先期建設需要的土地數量,這樣防止了因一次性供地,企業短時期內無法全部利用而造成的土地浪費。如:風光互補項目用地就是風三期進行供地的。

激活閑地,讓“死地”活起來,將“閑地”用起來。二連浩特市國土資源局全面清查了近幾年批而未供、供而未用等用地情況,摸清了可再利用地的基本情況,對閑置土地因地制宜的制定了詳細再利用計劃。在符合規劃、不改變用途的前提下,對入區企業用地提高土地利用率和增加用地容積率的,不在增收土地價款,讓“死地”活起來。對部分閑置土地轉移給需要投資開發建設的企業,將“閑地”用起來。這樣,既使閑置低效土地得到了高效利用,又為地方經濟建設聚集了大量的發展資金。

實行用地預警制度。企業獲得用地后,二連浩特市國土資源局通過文件傳達和日常宣傳等多種方式,對企業可能出現的土地閑置進行提前預警,告知企業閑置土地的處置政策和措施。從企業入門的那一刻起,就樹立節約集約用地意識。

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