包頭市推進“交房即發證”常態化包頭
“買房收樓、拿證一步到位，這次購房省心、安心、開心，收獲了穩穩的幸福。”世茂云錦的業主手拿房證，喜悅之情溢于言表。“交房即發證”是由包頭市自然資源局牽頭，市住建局、市人防辦、稅務局等部門密切配合，采取統籌聯合驗收、不動產登記提前介入等措施，推動開發企業優化施工管理、積極履行市場主體責任，在交房時實現一手交鑰匙一手交房證的新模式。
包頭市自2021年實施“交房即發證”改革以來，市委、市政府高度重視，2023年更將其列入民生實事清單，采取切實有效舉措推進落實。
“交房即發證”工作列入民生實事清單后，市自然資源局立即組建了工作專班，積極對接建設工程竣工驗收經辦部門、開發企業，及時了解掌握新建商品房項目進度、找尋符合條件的新建商品房項目，主動聯系開發企業介紹政策、鼓勵開發企業參與“交房即發證”工作。參與的項目從列入臺賬后，指定專人定期跟進項目建設進展，隨時為企業提供不動產登記政策咨詢、協調幫辦等服務。
按照市委、市政府要求，市自然資源局牽頭起草了《包頭市推進新建商品房“交房即發證”工作實施方案》，為“交房即發證”工作健康持續開展提供了制度保障。同時，市自然資源局牽頭組織市住建、市人防等部門召開“新建商品房‘交房即發證’試點項目推進會”，進一步了解試點項目進展情況，統籌推進各項目辦證進展。
第二批主題教育開展以來，市自然資源局積極與“交房即發證”代表企業、中行、公積金中心分別召開2次座談會，通過聽取企業、合作機構對“交房即發證”工作的意見建議，進一步協調解決“交房即發證”推進過程中的難點、堵點。
為推動主題教育見行見效，“交房即發證”工作專班從篩選試點項目開始，全程為企業提供不動產登記政策咨詢、指導幫辦，幫助企業統籌安排測繪、驗收、竣工備案等工作，并在聯合驗收階段提前安排不動產首次登記現場查看，保障項目按時順利實施“交房即發證”。
自“交房即發證”試點以來，包頭市共完成16個項目“交房即發證”，惠及購房家庭近2萬戶。“交房即發證”的實施，從根本上避免了產權辦證遺留問題的產生，實現了業主住權與產權同步，保障了購房群眾的合法權益。同時，通過政府的行政手段，引導開發企業誠信經營、依法建設，讓開發企業主動擔負起辦理不動產登記的主體責任，并通過市場手段，讓“優勝劣汰”成為常態，有助于房地產市場秩序的健康有序發展。
如今，實現“交房即發證”已成為包頭市新建商品房銷售的閃亮名片，承載起購房人向往美好生活的安居夢。(記者 姬卉春)
[責任編輯：任麗華]
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