外埠房企宣布房價漲價，呼和浩特房樓市會跟進嗎？我看難！要聞
政治局會議首次提出“要促進房地產市場止跌回穩”后，某央企房企則推出“保價計劃”，成都多家房企宣布漲價，鄭州一樓盤項目即日起在售房源售價上漲2%（約300元/平方米）……
別管房企漲價理由多么五花八門，但是，那是房地產企業文案負責的活兒。開發商根本不在乎，他們要想外界表達的，只有一個意思，那就是：房地產的天，“亮了”。
憋屈了太久的房地產行業，現在頗有點三年不鳴，一鳴驚人的感覺，而且這種“我已出倉，感覺良好”的心態正在迅速蔓延。
可以預見的是，這個長假及長假過后，還會有更多地區，更多房企加入到房價漲價的隊伍當中……
星星之火已經一閃一閃亮晶晶了，是不是會形成全國房地產業的燎原之勢？或者，說得更具體一點，躺平在連接東北、華北、西北的重要樞紐城市，在呼包鄂榆城市群區屬于域性中心城市呼和浩特的房地產開發商們，是否也在醞釀漲價呢？
個人以為，這對呼和浩特來說，比較難。
目前的房企漲價，以房企本身看，是多年來壓抑情緒的宣泄，或是出于營銷的手段。也或者是對政策的一種表態，其不過是在視覺上形成房價止跌回穩的跡象。
根兒上，大的供需端矛盾沒解決，一切還都是房企在小馬過河。
當然，以上宣布漲價的房企，要么位于人口千萬級的城市，要么是自身實力雄厚的央企。如果開發商在呼和浩特醞釀漲價，顯然，兩點都不具備。這就有點你跟我說，華為的三折疊屏手機售價少了一個“0”那樣，要么是官方出錯，要么就是我眼花了。
統計數據顯示，8月份，呼和浩特新建商品住宅價格同比下降4.4%，環比下降0.4%。二手房方面：8月份，呼和浩特市二手住宅價格同比下降9.4%，環比下降0.9%。
病來，是如山倒的好幾年。病去，怕是得像抽絲般的很艱難。這時候，下猛藥，身子骨怕是吃不消。
哪怕是9月27日，降準、降息全面落地。央行下調存款準備金率0.5個百分點；公開市場7天期逆回購操作利率，下調0.2個百分點，至1.5%，房貸利率有望下調的重大利好刺激下，呼和浩特這個人口不足四百萬的城市要想房價翻身，不是開發商的一句話或者是一支筆，很大程度上，是需要看購房者意愿的。
不爭的事實是，深耕在呼和浩特的房企，在底蘊和實力上，還沒有幾家房企具有硬扛呼和浩特購房者購房預期跌落低谷的能力。
而房價長達數年的下跌，究其原因，很大程度上是房企為斷腕求生，主觀地降價，導致了購房者預期的不斷下沉。這不僅不利于市場銷售，而且惡化了房價下跌的預期。
城門火光四射，想要殃及一下想當“烤魚”的魚，還需要時間。
而這段時間，呼和浩特房企也不能干坐著，他們的任務是攪熱樓市，不斷形成產品質量的內卷。比如別家房子少公攤，那么，你可以小公攤、0公攤，甚至是負公攤。
相信自己的舉措，不能只相信嚴冬會過去。更應該詳細自己穿得多，而且跑了起來。
郭德綱說過，學壞一出溜，學好不容易。房價行情的好壞，其主要驅動者還是房企。如果一家房企漲價，導致其去化效果較好，或許會有其他房企效仿。
但是，在呼和浩特這一畝三分地里，任憑一家房企再能撲騰，沒有對一線城市房企的先鋒帶頭作用和對自己項目產品的充分信心信心，盲目漲價，無異于玩火。
面對諸多政策利好，呼和浩特房價最好的選擇是順應供需關系，添新去舊，找到屬于呼和浩特房地產業態的那片藍海。
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