東苑小區部分業主質疑物業公司進駐不合法，社區稱到期清退呼和浩特新聞
本網訊（北方新報網記者 楊佳）連日來，呼和浩特市東苑小區部分業主陸續向北方新報網反映稱，長久以來，他們對現有的內蒙古國鴻物業管理有限公司（以下簡稱國鴻物業）的服務不滿意，之間矛盾更因為近期的物業費起訴糾紛而激化，業主們表示，當初這家物業公司不是業主們引進的，進駐程序不合法。
8月2日上午，記者來到該小區。多名業主稱，小區建成于2000年左右，當時的物業公司是開發商委托的，物業費每平方米0.55元，當時的物業服務和收費標準基本匹配，大多數業主都比較滿意。2015年左右，原有的物業公司撤走，又進駐的物業公司將收費標準提高到了每平方米0.85元。起初的服務還算跟得上，可是后來逐漸變差，引發部分業主不滿，導致很多業主拒交物業費。2019年，這家物業公司撤走之后，業主們本想按照大家的意愿，自主聘請一家能為大家提供優質服務的物業公司，可是還沒等大家開始商量，國鴻物業就突然進駐了。當時，部分業主認為，該物業進駐小區的方式未取得半數以上業主的同意，不合法。也有媒體對此提出過質疑，但是該物業公司表示，他們是和社區簽訂的服務合同，進駐小區是受政府委托，而且屬于試運行階段。鑒于此，業主們本著試試的態度，讓國鴻物業暫時留了下來。經過一段時間觀察發現，雖然物業公司的收費標準沒變，可服務卻差強人意。目前，小區消防道路不通暢、外墻體破損存在安全隱患，樓道門鎖損壞常年得不到維修等多種問題，物業公司未予解決。
隨后，記者來到小區內的國鴻物業東苑小區項目部。物業經理楊海霞就此表示，2019年，公司進駐是和賽罕區巧報鎮東風社區居委會簽署的服務合同。當時，經過社區和物業人員對該小區進行入戶調查，共有632戶，超過半數業主表示同意，符合法定程序。隨后，楊經理還向記者出具了關于這項入戶調查的情況說明，但是落款時間為2020年6月9日。當記者提出要查看具體入戶明細，究竟是哪些業主同意并簽字時，楊經理表示，這些明細在社區。對于這份情況說明，業主們質疑，這是物業公司“先上車后補票”。
隨后，記者又來到東風社區居委會，黨委書記、社區主任張瑞婷表示不能接受采訪，也未向記者提供當年入戶調查的詳細記錄。隨后張書記稱，國鴻物業進駐東苑小區，是他的兩位前任領導在任時做的工作，具體情況他不清楚。擔任社區負責人以來，他也接到過業主們對物業公司的投訴和反映，他本人也對國鴻物業的服務不滿意。目前，距離國鴻物業在東苑小區的的服務合同到期還有10個月左右，合同到期后就即刻停止國鴻物業東苑小區項目部的服務，予以清退。接下來，社區要協助東苑小區成立業主委員會，幫助業主們依法行使和保障自身的合法權益。
[責任編輯：石堯]
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